Maison avec piscine , Ronce-les-Bains , À quelques minutes à pied de la plage

Grande maison avec 7 chambres à La Tremblade

Vous cherchez une grande maison avec du terrain et du potentiel à La Tremblade ? Cette propriété est faite pour vous.

Sur un terrain de plus de 3 300 m², elle offre environ 306 m² habitables, avec 7 chambres et 11 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 appartements indépendants, parfaits pour accueillir la famille ou faire de la location.

À l’étage, un grand espace de vie avec véranda, bureau et 5 chambres.

À l’extérieur : jardin clos, 2 terrasses, garage et cave.

Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet locatif.

Les commerces sont à moins d’1 km et les plages à environ 5 km.

Un bien rare avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel.

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Dans la charmante station balnéaire de Ronce-les-Bains, sur la commune de La Tremblade (17390), venez découvrir cette perle rare idéalement située à seulement 100 mètres de la plage et de l'océan, offrant une proximité privilégiée avec l'île d'Oléron.

Nichée au cœur d'un environnement d'exception entre mer et forêt de la Coubre, cette maison en très bon état vous permettra d'effectuer tous vos déplacements quotidiens à pied ou à vélo, qu'il s'agisse de rejoindre les commerces du centre-ville à 700 mètres ou de prendre le bus à 2 minutes.

D'une surface habitable de 105 m² implantée sur un agréable terrain clos de 659 m², cette propriété de 4 pièces propose une vie de plain-pied particulièrement confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois, ouvert par une large baie vitrée sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante équipée, une première chambre parentale de près de 18 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC.

Proposée au prix de 462 100 € FAI (incluant 5,02 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440 000 €), cette maison sous la référence 12953 constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire en Charente-Maritime.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Logement à consommation énergétique excessive